• Индивидуальный подход — метод удовлетворения потребностей клиентов.
  • Ответственность в делах — правило повседневной деятельности.
  • Честность, открытость и порядочность — незыблемые правила при взаимоотношении с клиентами и партнерами.
  • Совершенство, качество и профессионализм — наш стандарт работы.
  • Нацеленность на результат — требование к выполняемой работе.

Разработка проектной документации

Проектная документация является неотъемлемой составляющей частью в подготовке планирования реконструкции или строительства объектов гражданского и промышленного назначения. При наличии положительного заключения органом государственной экспертизы проектной документации и документов, удостоверяющих право заказчика на использование земельного участка, можно начинать строительные работы или реконструкцию объекта. Планирование строительства или реконструкция объектов – сложный процесс, который включает в себя множество важных пунктов по разработке, согласованию и утверждению норм и правил проектной документации. Для достижения и обеспечения качественного результата по реконструкции или строительству объекта к разработке документации необходимо привлекать профессиональные и положительно зарекомендовавшие себя специализированные организации, бюро или проектные институты. Минимизировать расходы, детально разработать и оформить проект с соблюдением всех необходимых норм смогут только специалисты. Высокий уровень надёжности проекта, качество и сроки подготовленных материалов – самые важные критерии при подготовке проектной документации.

Проектные институты и другие специализированные организации по подготовке проектной документации должны отвечать всем профессиональным требованиям аттестации и иметь специальные лицензии установленного государственного образца. Сформированный пакет документов по проектной документации должен отвечать действующим проектно-строительным стандартам Украины - СНиП (строительные нормы и правила). Проектирование является процессом планирования, при котором учитывается каждая составляющая деталь проекта, то есть, при проектировании мелочей нет. Разрешение на строительство или реконструкцию объекта - это главный документ для осуществления планов заказчика.

Проектная документация включает в себя материалы графического и текстового содержания и определяет функционально-технологические, архитектурные, инженерно-технические, конструктивные основания для строительства или реконструкции объектов.

Проектная документация разрабатывается и утверждается на основании заключения договора с заказчиком и предоставления им необходимых для работы типовых входных документов:

1. Архитектурно - планировочное задание (АПЗ);

2. Технические условия по инженерному обеспечению объекта (ТУ);

3. Задание на проектирование;

4. Другие исходные данные (перечень этих данных приведен в ДБН А.2.2–3–2004). Отдельно для ведения строительства разрабатывается и утверждается рабочая документация (РД).
Проектная документация может включать в себя также эскизный проект (ЭП) при разработке проекта сложного гражданского объекта, а для объектов промышленного назначения – технико – экономическое обоснование инвестиций (ТЭО). В АПЗ определяется перечень технических условий (ТУ) по инженерному обеспечению объекта. ТУ являются важным документов проектирования объектов любой сложности и предназначения. В ТУ указываются нормативные сроки действия проектных работ и строительства объекта. Для проведения экспертизы проектной документации необходимо предоставить:

1. Заявление Заказчика установленного образца;

2. Учредительные документы Заказчика, Генерального проектировщика и Генерального подрядчика;

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

4. Градостроительный план участка;

5. Основания для проектирования;

6. Согласовательные документы проекта;

7. Электронная версия проекта (PDF).